Direito Imobiliário

Como área do direito que estuda a relação jurídica entre patrimônio imobiliário e a aderência com os sujeitos de direito, cujas normas se incorporam com todos os ramos do Direito, nosso escritório trabalha exclusivamente com o viés consultivo.
Dessa forma, apesar do conhecimento ser multidisciplinar, o escritório Kikunaga está apto a agir, mostrando aos seus clientes uma forma racional de solução do problema, bem como orientando caminhos seguros de um negócio imobiliário.

Na área de família

Um exemplo bastante intrigante está na doação de bens aos filhos, com reserva de usufruto pelos pais. Com o devido planejamento, é possível a isenção do imposto de transmissão por doação, também conhecido como ITCD ou ITCMD. Outros serviços, são a assessoria e consultoria em separações e divórcios judiciais e extrajudiciais.

Na área de sucessões

Nossa equipe está preparada para conduzir inventários que precise de especialistas. Aqueles com empresas, com imóveis sem regularização, quando o “de cujus” ou a empresa deixou dívidas, quando não há concordância dos herdeiros sobre a divisão dos bens, quando há testamento, quando existe demandas entre os herdeiros e pessoas estranhas à convivência como filhos não reconhecidos, outros casamentos, entre outras situações conflitantes.

Na área tributária

A análise dos tributos imobiliários como ITBI e ITCMD são fundamentais, principalmente, quando se trata de planejamento tributário. Nosso escritório está preparado para orientar sobre a melhor maneira de diminuir custos tributários em sua operação imobiliária.

Na área empresarial

O escritório de advocacia Kikunaga, orienta as empresas imobiliárias, seja incorporadora, imobiliária ou até mesmo o departamento patrimonial de qualquer empresa, a usar conceitos e regras específicas para um melhor aproveitamento de seu negócio ou de seu patrimônio.

Na área contratual

O escritório de advocacia Kikunaga, assessora seu negócio do começo ao fim, aplicando o know how agregado dos anos acadêmicos e executivos, na formação do melhor instrumento jurídico para proteção dos interesses de seus clientes, como a estruturação de incorporações imobiliáriais, convenções de condomínio edilício, aquisições imobiliárias etc.

Due Diligence

É a consultoria e assessoria investigativa nos negócios imobiliários, pelo qual nossa equipe, analisa os documentos e certidões com reflexo patrimonial. Este trabalho é fundamental para a segurança nas incorporações imobiliárias ou nas aquisições de pessoas físicas ou jurídicas que adquirem ou alienam imóveis. A experiência do escritório sempre trouxe aos seus clientes grande satisfação pela amplitude deste serviço profissional.